マンハイム竹の塚

  • 東京都足立区保木間一丁目

  • つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩24分

  • 1983年築 / 7階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
3,180万円
45.2万円/㎡
相場
3,219万円
45.7万円/㎡
2,218
2,885
3,553
4,220
AI査定結果
推定相場価格
3,219万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,553万円
41.0万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
マンハイム竹の塚
3,180万円（45.2万円/㎡）/ 7階 / 70.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/143,180万円45.2万円7階 70.4㎡ 3LDK南
2025/10/172,280万円32.4万円1階 70.4㎡ 3LDK南
2025/06/171,980万円28.1万円1階 70.4㎡ 3LDK南
2025/04/072,490万円44.5万円5階 56㎡ 2LDK南
2025/02/012,590万円46.3万円5階 56㎡ 2LDK南
2024/12/192,599万円42.2万円5階 61.6㎡ 2LDK西
2024/12/152,590万円42.0万円5階 61.6㎡ 2LDK西
2024/11/122,699万円43.8万円5階 61.6㎡ 2LDK西
2024/10/092,590万円47.1万円5階 55㎡ 2LDK南
2024/09/032,799万円45.4万円5階 61.6㎡ 2LDK西
2024/08/272,180万円31.0万円1階 70.4㎡ 3LDK南
2024/08/112,799万円45.4万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2024/07/092,490万円40.4万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2024/06/072,300万円32.7万円1階 70.4㎡ 3LDK南
2024/05/212,790万円43.2万円2階 64.63㎡ 3LDK南
2024/05/182,920万円45.2万円2階 64.63㎡ 3LDK南
2024/01/281,800万円29.2万円5階 61.6㎡ 3DK西
2023/11/252,480万円35.2万円1階 70.4㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
マンハイム竹の塚
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅24分 3,180万円45.2万円70.4㎡3LDK7階 / 7階建 南1983年79戸RC
2024/05/11梅島芙蓉ハイツ
足立区梅田六丁目
梅島駅7分 2,480万円40.3万円61.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西1984年46戸RC
2023/06/20ライオンズマンション西新井本町
足立区西新井本町四丁目
大師前駅10分 3,280万円45.8万円71.69㎡3LDK4階 / 5階建 南1988年54戸RC
2025/11/17ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,120万円51.6万円60.48㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1986年85戸RC
2024/07/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,298万円42.6万円53.99㎡2LDK5階 / 7階建 西1988年29戸RC
2025/10/16ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 3,190万円53.1万円60.08㎡2SLDK2階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2025/10/15竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 3,480万円49.1万円70.94㎡3LDK5階 / 7階建 北東1984年85戸RC
2026/02/03エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,780万円44.1万円63.05㎡3DK3階 / 7階建 南1987年85戸RC
2025/09/06ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,880万円42.6万円67.6㎡3LDK7階 / 7階建 東1983年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、足立区では45.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は足立区の平均と比較して23.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
足立区
59.0万円/㎡
前年比+45.1%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンハイム竹の塚
所在地東京都足立区保木間一丁目
交通つくばエクスプレス竹ノ塚駅徒歩24分
築年月1983年
階数7階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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