1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
足立区
40.6万円/㎡
前年比+7.6%
マンハイム竹の塚
東京都足立区保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩24分
1983年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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1階 / 70.4㎡の場合
相場
2,555万円
36.3万円/㎡
1,381
2,163
2,946
3,728
AI査定結果
推定相場価格
2,555万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,163万円〜2,946万円
30.7万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月7日
マンハイム竹の塚
1,980万円（28.1万円/㎡）/ 1階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 1,980万円 | 28.1万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,490万円 | 44.5万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,590万円 | 46.3万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 2,599万円 | 42.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 2,590万円 | 42.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 2,699万円 | 43.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 2,590万円 | 47.1万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,280万円 | 32.4万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,799万円 | 45.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 2,180万円 | 31.0万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,799万円 | 45.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 2,490万円 | 40.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 2,300万円 | 32.7万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,790万円 | 43.2万円 | 2階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,920万円 | 45.2万円 | 2階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,800万円 | 29.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は30.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | マンハイム竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | RC |
| 2024/01/27 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅5分 | 2,080万円 | 33.2万円 | 62.72㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/03 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.75㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/21 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅1分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/15 | グリーンキャピタル竹ノ塚第三 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 1,970万円 | 33.4万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅9分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 68.88㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/11 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.4㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/08 | ニューライフマンション小台橋 足立区小台二丁目 | 小台駅9分 | 1,950万円 | 31.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンパーク花畑Iパサージュ 足立区花畑三丁目 | 竹ノ塚駅26分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.56㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/15 | エステート花畑 足立区花畑六丁目 | 谷塚駅22分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 125戸 | RC |
| 2024/01/31 | エステート花畑 足立区花畑六丁目 | 竹ノ塚駅25分 | 2,098万円 | 26.5万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 125戸 | RC |
| 2024/08/03 | 花畑エステート5号棟 足立区花畑六丁目 | 谷塚駅22分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 125戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ西新井 足立区興野一丁目 | 西新井駅12分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/22 | ライオンズマンション梅島第2 足立区島根二丁目 | 梅島駅14分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/15 | シャン・ド・ヴィラージュ 足立区島根一丁目 | 梅島駅8分 | 2,390万円 | 35.1万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/05 | 日商岩井西新井マンション 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 1,700万円 | 27.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 藤和梅島ハイタウンA棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅5分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 121戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和梅島ハイタウンC棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅5分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 121戸 | RC |
| 2024/04/17 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/17 | フローラハイツ五反野 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅16分 | 1,680万円 | 31.2万円 | 53.86㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/01 | ニュー五反野スカイハイツ 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅21分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/24 | エステート五反野住宅 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅13分 | 2,150万円 | 28.1万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/20 | グラン・ドムール五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/11 | グリーンパーク第16綾瀬 足立区神明一丁目 | 北綾瀬駅19分 | 1,999万円 | 32.8万円 | 60.87㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 五反野第2スカイハイツ 足立区青井二丁目 | 五反野駅9分 | 1,830万円 | 34.0万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/20 | グリーンパーク第5綾瀬 足立区青井五丁目 | 青井駅8分 | 1,750万円 | 32.8万円 | 53.38㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/26 | セザール五反野 足立区青井三丁目 | つくばエクスプレス青井駅4分 | 1,580万円 | 29.2万円 | 54.08㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/25 | ダイアパレス綾瀬 足立区青井四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 111戸 | RC |
| 2024/02/04 | ライオンズマンション五反野第3 足立区足立三丁目 | 五反野駅7分 | 1,846万円 | 32.3万円 | 57.2㎡ | 2Kバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション五反野第3 足立区足立三丁目 | 五反野駅6分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.2㎡ | 2K+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/29 | グリーンパーク第4五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅9分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/18 | 秀和綾瀬レジデンス 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.76㎡ | 2SDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/14 | 中川ビューハイツ 足立区大谷田一丁目 | 亀有駅22分 | 1,398万円 | 21.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 128戸 | RC |
| 2024/01/27 | 東和中央マンション 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅14分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 85㎡ | 4DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、足立区では7.6%上昇しています。