マンハイム竹の塚

  • 東京都足立区保木間一丁目

  • つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩24分

  • 1983年築 / 7階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より19.8%割安

販価
2,280万円
32.4万円/㎡
相場
2,843万円
40.4万円/㎡
1,600
2,429
3,257
4,086
AI査定結果
推定相場価格
2,843万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,429万円〜3,257万円
34.5万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年10月21日
マンハイム竹の塚
2,280万円（32.4万円/㎡）/ 1階 / 70.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は39.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,280万円32.4万円1階 70.4㎡ 3LDK南
2025/06/171,980万円28.1万円1階 70.4㎡ 3LDK南
2025/04/072,490万円44.5万円5階 56㎡ 2LDK南
2025/02/012,590万円46.3万円5階 56㎡ 2LDK南
2024/12/192,599万円42.2万円5階 61.6㎡ 2LDK西
2024/12/152,590万円42.0万円5階 61.6㎡ 2LDK西
2024/11/122,699万円43.8万円5階 61.6㎡ 2LDK西
2024/10/092,590万円47.1万円5階 55㎡ 2LDK南
2024/09/032,799万円45.4万円5階 61.6㎡ 2LDK西
2024/08/272,180万円31.0万円1階 70.4㎡ 3LDK南
2024/08/112,799万円45.4万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2024/07/092,490万円40.4万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2024/06/072,300万円32.7万円1階 70.4㎡ 3LDK南
2024/05/212,790万円43.2万円2階 64.63㎡ 3LDK南
2024/05/182,920万円45.2万円2階 64.63㎡ 3LDK南
2024/01/281,800万円29.2万円5階 61.6㎡ 3DK西
2023/11/252,480万円35.2万円1階 70.4㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は35.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
マンハイム竹の塚
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅24分 2,280万円32.4万円70.4㎡3LDK1階 / 7階建 南1983年79戸RC
2023/07/09ライオンズマンション鹿浜
足立区鹿浜二丁目
王子神谷駅27分 1,680万円31.5万円53.37㎡2LDK2階 / 6階建 東1979年37戸RC
2024/04/25ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,280万円37.3万円61.12㎡2LDK4階 / 7階建 南1988年29戸RC
2024/01/27エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅5分 2,080万円33.2万円62.72㎡3DK4階 / 7階建 東1987年85戸RC
2025/03/09竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅14分 3,098万円40.3万円76.85㎡3LDK3階 / 7階建 南1984年85戸RC
2024/09/21ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,580万円38.2万円67.6㎡3LDK3階 / 7階建 南1983年100戸RC
2025/03/02グリーンキャピタル竹ノ塚第3
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 2,898万円40.0万円72.45㎡3LDK3階 / 7階建 南西1988年60戸RC
2024/03/06グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 2,280万円37.9万円60.11㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2025/03/12グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 2,180万円36.0万円60.5㎡2LDK6階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2023/08/27ライオンズマンション竹の塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 2,680万円40.1万円66.78㎡4DK8階 / 9階建 南1985年106戸RC
2023/08/27ワコーレ西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅13分 2,280万円37.5万円60.75㎡3LDK1階 / 5階建 西1985年53戸RC
2023/08/27グリーンパーク花畑III
足立区花畑四丁目
谷塚駅20分 2,290万円37.5万円61.1㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年51戸RC
2024/07/25サンハイム竹の塚
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅12分 1,680万円28.3万円59.4㎡3DK3階 / 6階建 東1983年54戸RC
2024/01/27第15小倉ハイコーポ
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅14分 1,990万円35.9万円55.37㎡2LDK1階 / 3階建 南1982年30戸鉄骨造
2025/04/08ニューライフマンション小台橋
足立区小台二丁目
小台駅9分 1,950万円31.7万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 南1979年79戸RC
2025/10/17グリーンパーク花畑Iパサージュ
足立区花畑三丁目
竹ノ塚駅24分 2,380万円38.7万円61.56㎡3LDK5階 / 8階建 西1987年44戸RC
2025/10/08グリーンパーク花畑1
足立区花畑三丁目
谷塚駅24分 2,380万円38.7万円61.56㎡3LDK5階 / 8階建 西1987年44戸RC
2025/06/10GP花畑1パサージュ
足立区花畑三丁目
竹ノ塚駅24分 2,480万円40.3万円61.56㎡3LDK5階 / 8階建 西1987年44戸RC
2024/06/15エステート花畑
足立区花畑六丁目
谷塚駅22分 2,380万円28.0万円85.1㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年125戸RC
2024/08/09洋伸竹ノ塚マンション
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅17分 2,320万円37.7万円61.6㎡2LDK7階 / 8階建 南1983年77戸SRC
2024/08/03花畑エステート5号棟
足立区花畑六丁目
谷塚駅22分 2,380万円28.0万円85.1㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年125戸RC
2025/05/17コスモ西新井
足立区興野一丁目
西新井駅12分 2,490万円38.7万円64.41㎡2LDK5階 / 5階建 南1985年39戸RC
2024/02/15東武西新井駅東口サンライトマンション
足立区梅島三丁目
西新井駅2分 2,480万円37.7万円65.81㎡2LDK9階 / 11階建 南西1978年110戸SRC
2024/08/22ライオンズマンション梅島第2
足立区島根二丁目
梅島駅14分 1,980万円34.3万円57.75㎡3DK3階 / 5階建 南西1988年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、足立区では41.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は足立区の平均と比較して47.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
足立区
61.4万円/㎡
前年比+41.9%

マンション概要

マンション名マンハイム竹の塚
所在地東京都足立区保木間一丁目
交通つくばエクスプレス竹ノ塚駅徒歩24分
築年月1983年
階数7階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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